廣州銘熙工商財稅告訴你：公司注冊地址被占用該怎么解決和如何認定

很多人都問，公司地址一定要有嗎？被占用了怎么辦？選擇一個合適的地址作為公司的注冊地址，在公司注冊時是一件很重要的事情，可以說公司的地址在很大程度上決定了一間公司經營的未來。公司注冊地址是公司注冊的條件與要素之一。公司注冊地址有著它的特殊性，不同的公司不能用同一地址辦理營業執照。那么，如果公司注冊地址被占用該怎么解決以及如何認定？

一、公司注冊地址被占用的解決方法

(一)原公司辦理變更、注銷手續

聯系到原經營者的常規操作，可聯系該公司，要求其辦理工商變更手續。工商系統地址庫會更新，地址占用問題就解決了;如該公司已不打算經營，可聯系辦理注銷手續。

(二)辦理地址撤銷手續

需要房產所有者的配合，到所屬的工商分局遞交承諾書，由權屬單位或者個人填寫，會有工商人員上門核實情況，屬實的話，就會批準，完結撤銷手續。這樣該址就能進行注冊登記。

(三)換新地址注冊

如果原注冊公司不配合，產權人也不愿簽承諾書，那就只能選擇其它的合適經營場所。

二、注冊地址的認定

公司地址如何認定，世界各國和地區公司法規定頗不一致。如日本商法以總公司(本公司)所在地為其住所；英國公司法以公司實際上進行管理的地方為其住所；美國公司法以公司注冊的地方為其住所；德國公司法規定公司地址由公司章程確定，通?？梢允枪镜慕洜I住所、業務領導部門或行政部門所在地。

根據我國法律規定，公司以其主要辦事機構所在地為住所。辦事機構所在地，即公司開展業務活動和處理公司事務的公司機構所在地。對于達到一定規模的公司來說， 公司的辦事機構往往有多處，考慮到公司地址的上述意義，我國法律明確規定公司地址只能有一個，因此在有多處辦事機構的情況下，應根據各辦事機構所處理業務 的性質不同，確立其中一個為主要辦事機構，從而該公司的住所便是該辦事機構所在地。

公司在成立前應先擇定其住所，在申請公司注冊登記時，須向登記機關提交住所證明，以證明將要注冊的公司對該住所享有使用權。公司地址是公司章程中的絕對必要 記載事項之一，假若未作記載，則有違公司存在的合法性，公司也不能成立。經登記的住所若日后變更而未作變更登記，公司不得以變更的住所對抗第三人，即公司地址一經登記即產生了公信力。

由此可見，一間公司的注冊地址必須是唯一的，絕對不可以被重復使用。公司注冊地址的認定也有著它的法律意義，一旦公司地址被占用，將導致公司注冊無法順利進行下去，如果發現自己公司的地址被占用要盡快采取以上方法進行解決，以免耽誤您的公司注冊流程。

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